Zaera dice que los precios de salida de los proyectos son similares al modificado

Actualizado miércoles 03/12/2008 12:35 (CET)

MADRID.- El arquitecto del Instituto de Medicina Legal del Campus de la Justicia de Madrid, Alejandro Zaera-Polo, indicó que los precios de salida de concurso de algunos de los proyectos de la Ciudad de la Justicia son similares al modificado que él solicitaba a la Comunidad de Madrid para poder construir su edificio.

Según datos del estudio de Zaera, "utilizando un precio de salida de concurso como el de algunos proyectos de alrededor de 1.100 euros por metro cuadrado y añadiendo un 20 por ciento de modificado que se realiza normalmente mas el 10 por ciento de la liquidación que le corresponde al contratista, sale un ratio de 1.452.euros por metro cuadrado", una cifra similar al modificado propuesto por el arquitecto.

Además, según indicó, estos porcentajes del 20 por ciento de modificado y del 10 por ciento de liquidación son "cifras que aceptaba el consejero delegado del proyecto, Manuel Giménez de Córdoba".

El presupuesto de ejecución material (PEM) del proyecto de Zaera para construir el Instituto de Medicina Legal, adjudicado en el contrato y con el que se redactó el proyecto ejecutivo inicial, era de 13,24 millones de euros para 13.700 metros cuadrados de superficie, lo que arroja una ratio de 966 euros por metro cuadrado.

Por su parte, el presupuesto de ejecución de Contrata, que es el PEM junto con el beneficio industrial, los gastos generales y el IVA, ascendía a 18,28 millones de euros, y el modificado propuesto por Zaera que la Comunidad de Madrid no acepta es de 20,23 millones y 27,9 millones respectivamente, es decir, una ratio de 1.476 euros por metro cuadrado.

El incremento por tanto de un presupuesto al otro sería del 53 por ciento, pero el Ejecutivo autonómico sólo está dispuesto a subir las cifras un 20 por ciento, según Zaera, porque ésa es la cantidad máxima que el Gobierno puede aprobar sin tener que pasar por la Asamblea de Madrid.